Novidades da plataforma

Fiscalização

Ordem de Serviço, Termo de Início e Intimação

A ação fiscal sai do sistema em três documentos encadeados e numerados por município: a Ordem de Serviço designa os servidores e o tributo; o Termo de Início de Ação Fiscal abre o período apurado, em competências; a Intimação traz o mapa de apuração congelado na emissão, com o CNPJ formatado e o cargo de quem assina. Enquanto a configuração legal do município estiver incompleta, a emissão fica bloqueada — nenhum documento sai com lacuna.

Simples Nacional

Termo de Indeferimento da opção 2027

Os três arquivos que a Receita Federal pede ao município — parâmetros, irregularidades e regularização — são gerados no leiaute oficial, com apuração, histórico de envios e a contagem de dias até o fechamento da janela. Só entra no arquivo de regularização o CNPJ que foi avaliado em todos os critérios e está regular; quem não foi avaliado fica marcado como tal, e não como regularizado.

Simples Nacional

Declarações, regularidade dos optantes e parcelamento SIMEI

DASN-SIMEI, DEFIS e parcelamentos da Receita importados por lote e consultáveis por empresa, com os relatórios de MEI omisso, MEI acima do limite, ME/EPP sem DEFIS e DEFIS × NFS-e. A regularidade de cada optante é apurada critério a critério — débito municipal, inscrição, NFS-e bloqueada, omissão de declaração, limite do MEI — com os critérios ligados pelo próprio município e a exportação das pendências para a opção. O PGDAS-D ganhou a conferência declaração × apuração × repasse DAF607.

Fiscalização

Radar Fiscal do ISS

Um ranking paginado das empresas por score de inconsistência no ISS, combinando sinais financeiros, fiscais e de omissão, com o detalhe por contribuinte ligado ao cadastro, à Ordem de Serviço e ao Painel Cartão — para o fiscal escolher por onde começar o mês. Parâmetros por município, exportação auditada e leitura para Secretaria, Fiscal e Procurador.

Fiscalização

Painel Cartão

A Malha de Cartões virou painel: importações, visão geral do que cada CNPJ recebeu em débito, crédito e PIX, ranking da divergência contra as notas emitidas e a visão por administradora. O cruzamento com a SEFAZ passa a ser lido numa tela, não numa planilha.

Dívida ativa

Inscrição blindada e atos privativos da Procuradoria

A inscrição autorizada não se edita nem se exclui — a correção passa pelo cancelamento, com motivo e trilha. Os encargos são calculados na inscrição e fecham ao centavo com a CDA. Decretar prescrição, abrir processo, registrar ajuizamento e retorno de protesto passam a exigir o perfil de Procurador sempre que o município tem um; onde ainda não há, a Secretaria segue operando com aviso e registro de auditoria.

Certidões

Documentos validáveis por QR Code

A Certidão de Dívida Ativa, o Termo e a Certidão do ITBI saem com código de verificação e QR Code; qualquer pessoa confere a autenticidade numa página pública, sem login. O conteúdo legal da CDA é congelado na emissão, nos termos do art. 202 do CTN.

ISS

ISS das instituições financeiras: auditoria por período e guias com PIX

A auditoria da DES-IF passa a ser conduzida por período (semestre), com protocolo serializado e etapas que apontam a linha exata do balancete. O demonstrativo deixou de ser prévia; a guia do ISS de ofício sai com vencimento e encargos do município, a guia do ISS declarado sai da apuração mensal — ambas com código de barras e PIX. Quatro relatórios de pauta fiscal e cobrança, e a consulta aos arquivos por instituição, paginada.

Imobiliário

Recadastramento: painel ao vivo, homologação em lote e relatório de produção

A Secretaria acompanha a equipe de campo em tempo real — quem está na rua, quantos boletins por fiscal e por quadra — e homologa em lote os boletins enviados, com a trilha de auditoria registrando cada um. O relatório de produção fecha o período por servidor; a fila ganhou filtros por quadra e por tipo de inconsistência.

Imobiliário

Coleta off-line editável e responsável pelo imóvel

O boletim guardado no aparelho pode ser corrigido antes de subir; a sincronização para após falhas seguidas em vez de ficar rodando, mostra o progresso e diz o motivo quando o servidor recusa um boletim. Quem atendeu a visita e o responsável pelo imóvel passam a ser registrados no boletim, sem trocar o titular. Desmembramento e remembramento com validações e abatimento de área no portal.

Aplicativos

Recadastramento feito pelo próprio cidadão

No aplicativo, o cidadão vê os seus imóveis com a situação do recadastro, confere os dados, corrige o que mudou e envia fotos; a declaração entra na mesma fila de homologação da Secretaria, etiquetada como declaração do cidadão. Android e iPhone, versão 0.9.15.

Cidadão

Lis, a assistente virtual

O suporte no portal e nos aplicativos ganhou uma assistente que responde sobre o próprio sistema — como emitir, onde encontrar, o que significa cada situação — para o cidadão e para a equipe da prefeitura. Ela se apresenta como assistente de IA do operador do sistema, e o que não resolve segue para a Secretaria por protocolo.

Cadastro

Um menu por perfil e busca em qualquer tela

A navegação passou a ser gerada por perfil: Secretaria, Fiscal, Procurador e cidadão veem só o que usam. Ctrl+K abre a busca de páginas por nome ou sinônimo — "segunda via", "CND", "carnê" — em qualquer tela.

Institucional

Chegamos a São Paulo

Depois da Bahia e de Sergipe, o sistema tributário que atende a sua prefeitura ganhou em outubro o primeiro ambiente em São Paulo. O sistema é um só: toda melhoria publicada chega ao mesmo tempo a todos os municípios atendidos, inclusive ao seu.

Institucional

Caderno de implantação

Reunimos em um único documento o que entregamos na implantação, o que precisamos receber da prefeitura e como enviar a base do sistema anterior, com as etapas, as responsabilidades de cada parte e planilhas-modelo prontas para preencher. Está disponível na página da proposta.

Imobiliário

Boletim de cadastro completo, com catálogo

Características da construção, estado de conservação, serviços e infraestrutura do imóvel deixaram de ser texto livre: viraram catálogo, com 17 campos a mais no boletim de recadastramento — no portal e nos aplicativos. O fiscal escolhe na lista; a Secretaria recebe dado comparável, imóvel a imóvel.

Imobiliário

Busca da fila de campo pelo CPF do responsável

Além de quadra, lote e endereço, a fila de recadastramento no celular passa a encontrar o imóvel pelo CPF ou CNPJ do responsável, com ou sem pontuação, a partir dos primeiros dígitos — o que a equipe de campo pediu depois da primeira semana na rua.

Fiscalização

Zona Azul ao vivo

Um painel para a Secretaria acompanhar o estacionamento rotativo em tempo real: mapa com os veículos estacionados por zona, situação de cada permanência (regular, em tolerância, vencida), indicadores do dia e a lista atualizada sozinha. O fiscal segue vendendo e consultando placas pelo aplicativo.

Fiscalização

Auto de Infração ligado à multa

O Auto de Infração emitido no processo de fiscalização passa a herdar o sujeito passivo do processo e pode lançar a multa do catálogo do município no mesmo passo — com valor, vencimento e guia. Antes o documento saía solto, e a multa era lançada à parte.

Cadastro

Painel de Qualidade de Dados

Nove verificações de higiene do cadastro e da arrecadação — pagamento duplicado, débito vencido há anos sem tratamento, CPF/CNPJ repetido, guia zerada, guia sem contribuinte, entre outras — com contagem, valor envolvido, três níveis de severidade e o detalhe exportável em CSV. Só leitura: mostra onde olhar, a decisão fica com a Secretaria.

Imobiliário

Divergências cadastrais anotadas na visita

Na porta do imóvel o fiscal marca o que não confere com o cadastro — área do terreno, área construída, titularidade, endereço, numeração, uso, edificação não cadastrada, desmembramento, imóvel demolido. A anotação sobe junto com o boletim e sai no relatório de divergências, que a Secretaria filtra por quadra, por setor, por período ou por um tipo específico para organizar a próxima ida a campo.

Imobiliário

Filtro por setor e quadra, e a fila sem internet

As equipes combinam as quadras antes de sair; agora o aplicativo reduz a lista ao que é de cada dupla, com dois filtros que funcionam sem sinal. E a última lista baixada fica guardada no aparelho: se o celular for fechado e reaberto no meio da rua, ela reaparece com a data em que foi baixada — ninguém fica parado esperando cobertura.

Imobiliário

Área do lote calculada pelas medidas

Com a trena na mão, o fiscal informa frente, fundo e as laterais; o aplicativo sugere a área total do lote já calculada, mostrando de onde veio a conta. Um toque aceita o valor — e quem mediu continua com a palavra final, porque esse número entra na avaliação do imóvel.

Imobiliário

Situação da visita e imóvel fora da lista

Portão fechado, morador ausente, recusa: a visita é registrada mesmo assim, com a pendência e a providência, e o boletim entra na fila para a próxima tentativa. E quando o fiscal encontra uma construção que não está no cadastro, ele abre o imóvel ali mesmo, sem voltar à Secretaria.

Imobiliário

Ficha de controle de campo por quadra

Uma folha imprimível com os lotes da quadra — inscrição e número já preenchidos — e colunas em branco para anotar à mão, com a legenda das pendências e providências no rodapé. Para a equipe que prefere levar papel e lançar depois.

Imobiliário

Formato da inscrição imobiliária configurável

Cada município escreve a inscrição do seu jeito: uns usam distrito, setor, quadra, lote e sublote; outros incluem zona fiscal, e a quantidade de dígitos varia. Agora a própria Secretaria declara quais blocos existem, em que ordem e com quantos dígitos — e confere o desenho contra todos os imóveis já cadastrados antes de valer, com um placar de acerto e a lista do que não bateu.

Aplicativos

Aviso de nova versão no aplicativo

Quando sai uma atualização, o próprio aplicativo avisa na tela inicial e leva ao download — sem depender de alguém lembrar a equipe. E as coletas guardadas no aparelho continuam lá depois de atualizar: instalar a versão nova por cima não apaga nada do que foi feito em campo.

Imobiliário

Recadastramento imobiliário em campo

O fiscal sai a campo com a lista de imóveis já no celular, confere e atualiza o cadastro de cada um — áreas, construção, infraestrutura — com foto e localização por GPS. Funciona sem internet: a coleta fica guardada no aparelho e sobe quando houver sinal. A Secretaria homologa cada boletim na fila, com a etiqueta que distingue a coleta de campo da declaração feita pelo cidadão.

Dívida ativa

Certidão de Dívida Ativa completa

A CDA passa a sair com numeração própria por exercício, domicílio do devedor, memória de cálculo (principal, juros, multa e correção por inscrição) e o processo administrativo de origem — nos termos do art. 202 do Código Tributário Nacional. E a Secretaria compõe as certidões de todos os devedores em lote, com um clique.

Dívida ativa

Guia de pagamento da dívida ativa

Uma guia pronta para o contribuinte pagar a inscrição em dívida ativa direto no balcão, com código de barras e PIX — sem precisar abrir parcelamento nem esperar campanha de cobrança.

Dívida ativa

Notificação prévia do devedor

Antes da inscrição definitiva, o contribuinte é notificado — pelo portal, por e-mail e em documento impresso para AR — com o prazo para pagar ou impugnar. Transparência e segurança jurídica para a cobrança.

Fiscalização

Malha de Cartões — cruzamento com a SEFAZ

O município importa o consolidado do que cada CNPJ recebeu em cartão de débito, crédito e PIX — dado que a SEFAZ estadual repassa — e o sistema cruza com as notas emitidas, apontando quem recebe na maquininha e não mostra ao fisco. CNPJ com maquininha e sem inscrição municipal aparece destacado.

Fiscalização

Fiscal de campo no celular

Um perfil próprio para o fiscal emitir na rua, pelo aplicativo: multa, taxa de feira livre e cobrança avulsa — com o boleto e o QR PIX gerados na hora, na tela. A Secretaria define quais operações cada fiscal pode fazer.

Fiscalização

Zona Azul — estacionamento rotativo

A prefeitura configura a tabela de preços por faixa de tempo (30 min, 1h, 2h...), os dias e o horário de cobrança. O fiscal vende a permanência pelo aplicativo e consulta qualquer placa na hora: regular, em tolerância ou irregular.

Simples Nacional

Meu Simples e malha de conferência

A empresa acompanha os repasses do Simples Nacional ao município e simula a alíquota efetiva de ISS pelo aplicativo. Do lado da Secretaria, a malha aproximada aponta divergências entre o declarado e o repassado.

ISS

DES-IF — declaração de instituições financeiras

Bancos e cooperativas entregam a DES-IF (padrão ABRASF 3.1) pelo portal, com verificação automática do arquivo: o relatório separa o que impede a entrega do que é apenas apontamento, com orientação de correção código a código.

ISS

Apuração mensal, substituição tributária e ISS fixo

Apuração de ISS por competência, retenção por substituto tributário e o carnê anual do autônomo — os três fluxos completos, do lançamento ao boleto.

Cidadão

Nota Cidadã

Campanha configurável de créditos para quem pede nota fiscal: o cidadão acumula créditos e usa para abater no IPTU.

Arrecadação

Cobrança amigável por campanhas

Réguas de cobrança configuráveis — aviso, lembrete e proposta de regularização — antes de o débito virar dívida ativa.

Dívida ativa

Livro da Dívida Ativa e prescrição em lote

O livro oficial gerado pelo sistema, com numeração e termo de abertura/encerramento; e a análise de prescrição com baixa em lote, com trilha de auditoria.

Contador

Portal do contador

O contador entra com o próprio acesso, vinculado às empresas que atende, e resolve as obrigações delas sem depender da senha do cliente.

Imobiliário

Mapa do cadastro imobiliário

Os imóveis georreferenciados no mapa do município, com a ficha do imóvel, o contribuinte e a situação dos débitos a um clique do pino.

Imobiliário

BCI e Planta Genérica de Valores

Boletim de cadastro com características construtivas e pontuação, e a PGV por trecho de logradouro com a infraestrutura de cada trecho — a base do IPTU justo.

Imobiliário

Transferência de titularidade

Fluxo próprio para transferir o imóvel de dono, preservando o histórico de lançamentos de cada período.

Cidadão

Nota Fiscal Avulsa

Quem presta serviço sem inscrição de empresa emite a nota avulsa pelo portal, com o ISS recolhido no ato.

Cadastro

Vários endereços por contribuinte

Endereço de cobrança, de correspondência e do imóvel convivem no mesmo cadastro, sem sobrescrever um ao outro.

Aplicativos

Meu Espaço no Android e no iPhone

O cidadão consulta débitos, emite segunda via com PIX, acompanha protocolos e recebe notificações no celular. As mesmas funções nos dois aplicativos.

Cidadão

ITBI on-line

O processo de ITBI aberto pela internet: o requerente acompanha cada etapa e a Secretaria avalia e lança na mesma tela.

Cidadão

Carnê de IPTU digital

Distribuição do carnê por e-mail e pelo portal, com código de barras e QR PIX em cada parcela.

Certidões

Certidões com verificação on-line

Certidão negativa, positiva com efeito de negativa e certidões do imóvel emitidas na hora, com código de autenticidade verificável por qualquer pessoa.